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| 法國 Cemoi迷你黑巧克力片 ☆笑話分享☆ 屠兒作文 有個屠夫的兒子攻讀詩書，要想做官。 一天，他向某某太史請教文章，太史評論他的文章說：「有骨力，有斤兩，放在案頭 上，反覆咀嚼也不討厭。」明為讚揚，實為諷刺。 屠夫的兒子卻十分高興，拿了文章向鄉親們誇耀。有個人忍不住向他直率地指出太史說 話的寓意，屠夫的兒子非但不聽，反而生氣地斥責那個說真話的人。 |
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商品訊息功能:
商品訊息描述: 艾波索
【商品成分／食品添加物／營養標示】
◆內容物成份 - 豬肉.韭菜
◆每份營養成份 - 依包裝所示
◆內容量 (g，ml) - 25顆*包*約500公克
【廠商資訊：名稱／電話／地址】
◆廠商名稱 - (黑貓探險隊)
◆廠商電話號碼 - 02-26521719
◆廠商地址 - 臺北市115南港區重陽路200號5樓
【產地】
◆產地(依序填寫國家-縣市-鄉鎮) - 台灣
【產品責任險】投保金額非為理賠金額
◆投保產品責任險字號 - 富邦產險0500-03PD000463
◆其他揭露事項 - 無
【保存期限】
◆保存期限 - 冷凍
◆製造日期 有效日期 - 接單出貨 依包裝所示
【食品登錄字號】
F-170762591-00000-0
常小萍註冊會計師擅房地產稅務
新聞描述: 常小萍註冊會計師(CC & Associates Consulting Inc.)擁有豐富會計實務經驗，專為公司及個人報稅量身訂製稅表，以最大節稅。她本人精通個人、公司稅務、公司成立，與銀行稅務、尤其擅長房地產稅務、高收入省稅、稅務局查帳等。常會計師曾受聘於紐約市政府小型企業服務局，教授企業家們使用會計軟體和基礎會計知識。
美國政府針對納稅人的全球收入徵稅，而個人所得稅是美國主要稅收之一。關於稅率有各種規定，比如聯邦最高邊際稅率可達39.6%，納稅人一般要同時申報、繳納聯邦和州的個人所得稅。個人報稅如需延期申報一般可自動批准延期至10月15日，但如有欠稅，利息滯納金仍然從4月15日起算。未按時申報者，可追朔6年以上罰款。
常會計師表示，在美華人熱衷於置產，但對於房地產基本稅種還是比較陌生。基本上美國房產稅稅率由各州各自制定。房地產稅一般是按房地產評估價值的1-3%徵收，對於置屋投資，其租賃收入可以依照普通累進稅率進行納稅，這時抵押貸款利率、不動產稅、維護、修理費用和折舊等皆可做為支出來計算所得稅。
另一種房產增值稅。當房產出售時，出售價格與購買成本之間(包括增值成本)，扣除裝修、維修成本等的差額即是資本利得，再根據房產持有時間長短按照資本所得收益納稅。如是短期持有，即持有房產不到一年，則資本利得按照個人所得稅的稅率納稅。如是長期持有，即一年以上，則資本利得稅最高為20%。再者如房產擁有人將房產視為遺產的一部分進行轉移，則可能需要繳納遺產稅。新的聯邦稅法將豁免聯邦遺產稅的金額翻一倍，對於單身約為1100萬美元的遺產，已婚約為2200萬美元(舊的免稅額單身約為550萬美元，已婚1100萬美元)。
總之，不是房地產稅繁瑣複雜，還有依照個人情況碰到的「萬萬稅」也是修改變動頻繁。因此，2018年新稅法，您需要專業會計師為您做完整稅務規劃，才能精準達到「節稅及合理省稅」目的。歡迎洽詢: 718-709-8015/917-589-2688或親臨:39-01 Main St., #501 Flushing, NY 11354。
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